ジェームス山ヒルズ弐番館

  • 兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目

  • / 垂水駅 徒歩24分

  • 1994年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
1,950万円
25.7万円/㎡
相場
2,016万円
26.6万円/㎡
841
1,624
2,407
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,407万円
21.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ジェームス山ヒルズ弐番館
1,950万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 75.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,950万円25.7万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/03/291,580万円20.9万円7階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/02/181,750万円23.1万円7階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/02/041,690万円22.3万円3階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/01/141,780万円23.5万円3階 75.75㎡ 3LDK南東
2025/01/141,790万円23.6万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/12/051,530万円20.2万円6階 75.75㎡ 3LDK-
2024/10/161,730万円23.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/10/041,799万円24.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/08/291,780万円23.5万円11階 75.78㎡ 3LDK南東
2024/07/281,780万円23.5万円11階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/07/022,190万円28.9万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/06/271,700万円22.4万円11階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/06/242,090万円27.6万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/06/181,899万円26.0万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/181,700万円22.4万円11階 75.78㎡ 3LDK南東
2024/06/062,190万円29.2万円5階 75㎡ 3LDK南東
2024/05/232,290万円30.2万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/05/191,880万円24.8万円11階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/04/221,650万円21.8万円1階 75.75㎡ 2LDK南東
2024/04/022,390万円31.6万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/03/141,700万円22.4万円3階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/02/282,490万円32.9万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/02/162,590万円34.2万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/11/302,690万円35.5万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/08/251,980万円26.1万円11階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/07/201,720万円22.7万円11階 75.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ジェームス山ヒルズ弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 1,950万円25.7万円75.75㎡3LDK5階 / 15階建 南東1994年118戸SRC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2025/02/12パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,350万円19.4万円69.57㎡3LDK8階 / 9階建 南1994年83戸RC
2025/02/14コスモ舞子坂
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅26分 2,450万円29.3万円83.65㎡4LDK9階 / 9階建 南1990年155戸RC
2025/07/22ライオンズヒルズ垂水多聞台
神戸市垂水区多聞台一丁目
舞子駅45分 1,390万円21.2万円65.55㎡2LDK1階 / 5階建 南西1999年71戸RC
2025/05/17舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅19分 1,850万円24.3万円76.22㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年98戸RC
2025/07/17ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,750万円26.5万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年73戸RC
2024/07/19フェルティプラザ垂水・丘の街
神戸市垂水区小束山本町三丁目
学園都市駅28分 2,299万円30.1万円76.33㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年138戸RC
2025/03/29ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 1,980万円24.4万円81.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年70戸SRC
2025/06/05サンヴェール垂水星ケ丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅16分 1,880万円27.2万円69.06㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年109戸SRC
2024/06/17垂水五色山アーバンライフ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 2,280万円31.5万円72.32㎡3LDK2階 / 11階建 西1989年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市垂水区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して0.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市垂水区
25.6万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ジェームス山ヒルズ弐番館
所在地兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
交通垂水駅徒歩24分
築年月1994年
階数15階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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